順德北部片區(qū)將成佛山商業(yè)地產(chǎn)新熱點(diǎn)
▲美的新都匯
預(yù)計(jì)明年10月，位于北滘新城的美的新都匯將正式開(kāi)業(yè)，順德北部片區(qū)又將新增一座體量巨大的商業(yè)綜合體。在廣州地鐵7號(hào)線敲定進(jìn)入順德以及提出順德北部一體化戰(zhàn)略之后，北部片區(qū)受到更多商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的關(guān)注。隨著“廣佛雙地鐵”、“廣佛核心區(qū)”、“廣佛新門(mén)戶”等概念的持續(xù)發(fā)酵，未來(lái)順德北部片區(qū)有望成為佛山商業(yè)地產(chǎn)的新熱點(diǎn)。
目前而言，順德已有和在建的商業(yè)綜合體近20個(gè)，密度最高的在大良。北部片區(qū)三鎮(zhèn)的商業(yè)綜合體，最為人熟知的只有陳村順聯(lián)廣場(chǎng)、太平洋廣場(chǎng)、樂(lè)從天佑城、北滘商業(yè)廣場(chǎng)等少數(shù)幾個(gè)。但這一情況正在發(fā)生改變。
▲陳村順聯(lián)廣場(chǎng)
▲樂(lè)從天佑城
▲北滘商業(yè)廣場(chǎng)
就在這個(gè)月，美的地產(chǎn)打造的大型城市綜合體美的新都匯宣告全球招商，這個(gè)總建筑面積達(dá)14.2萬(wàn)平方米的商業(yè)項(xiàng)目，將打造體驗(yàn)式休閑娛樂(lè)旗艦，成為集辦公、酒店、商業(yè)等功能于一體的城市門(mén)戶地標(biāo)。這僅僅是大型城市商業(yè)綜合體進(jìn)軍北部片區(qū)三鎮(zhèn)的一個(gè)縮影。
未來(lái)，萬(wàn)達(dá)在佛山的第三站，可能也將選擇北滘。此前，萬(wàn)達(dá)佛山的相關(guān)負(fù)責(zé)人曾表示選址北滘的工作正在洽談中。今年敲定廣州地鐵7號(hào)線通順德并將在北滘?qū)雍螅睖蜴?zhèn)鎮(zhèn)長(zhǎng)余焯焜在接受專訪時(shí)提到，北滘會(huì)在規(guī)劃上進(jìn)行調(diào)整，在強(qiáng)大制造業(yè)基礎(chǔ)上加快三產(chǎn)的發(fā)展。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目，正是北滘接觸的重頭項(xiàng)目之一。
而在北部片區(qū)的佛山新城，擬建和在建的商業(yè)綜合體數(shù)量亦不少，如蘇寧廣場(chǎng)、星耀101、金海M-CITY等多個(gè)城市綜合體項(xiàng)目。去年2月，華潤(rùn)置地也與佛山新城中德工業(yè)服務(wù)區(qū)簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，擬投資200億建設(shè)高端都市綜合體。
為何商業(yè)體選擇進(jìn)駐北部三鎮(zhèn)？這是因?yàn)轫樀卤辈恳惑w化戰(zhàn)略的提出，讓經(jīng)營(yíng)者看到了吸引資源進(jìn)入的契機(jī)。
市委常委、順德區(qū)委書(shū)記區(qū)邦敏在佛山新城、樂(lè)從鎮(zhèn)干部會(huì)議上稱，最有條件和基礎(chǔ)融入廣佛經(jīng)濟(jì)圈的，第一站還是北部片區(qū)的三個(gè)鎮(zhèn)街。對(duì)廣州資源的吸引，與如今進(jìn)駐北部三鎮(zhèn)的商業(yè)綜合體主打賣(mài)點(diǎn)不謀而合。像北滘新城的美的新都匯，其招商時(shí)的主打賣(mài)點(diǎn)就是廣佛雙地鐵、廣佛新門(mén)戶，坐享佛山新城、順德主城及廣州南站的30分鐘生活圈。