自貿區企業該如何“霸位”？- 虛擬注冊地址
虛擬地址對于自貿區而言并不新鮮。在上海自貿區剛剛掛牌之際，就有不少企業通過虛擬注冊地址進入了自貿區。而在廣東自貿區三片區寫字樓價格見漲且數量比較稀缺的情況下，不少企業也選擇以“虛擬地址”注冊這種另類方式進入自貿區。在南沙，政府也主動為企業提供了一批一年期免費的虛擬地址
企業注冊政策便利但辦公場所不夠
自貿區掛牌以來，企業紛紛搶灘南沙，南沙區企業數量呈現爆發式增長。據官方數據顯示，今年上半年，全區新設企業2648戶，同比增長201%。南沙辦公樓的建設遠遠跟不上企業注冊的增長速度。為此，南沙區政府提供一定數量的免費注冊地址供企業申請，不過該地址只能作工商注冊用途，不可實際辦公。
什么公司用虛擬地址注冊？
據悉，來南沙“霸位”的以貿易公司為主，甚至還有省外的貿易公司跑來咨詢注冊事宜。注冊中介分析，南沙的優勢有“一口受理”，交通便利，進出口方便。
“在南沙可以直接跟外貿客戶談生意。國家本來要退稅的，但是南沙退的時間快20倍，本來要半年，在南沙7天就可以退稅，公司資金流轉就快些。”一位國有進出口貿易公司的負責人表示，貿易公司進出口貨物的稅收在南沙比在廣州市區也要優惠些。
此外，一些企業既想享受自貿區政策利好，但暫時不想在自貿區辦公又或者在自貿區找不到合適辦公地點，就接受了虛擬地址的注冊方式；再在廣州市區租辦公室，正常運營。
哪些虛擬地址才能享受自貿區政策？
盡管政府可提供虛擬地址掛靠，但上述貿易公司還是在南沙龍穴島設有辦公地點。企業負責人看好龍穴島緊鄰碼頭、海關的優勢，而且未來南沙將逐步完善醫療、餐飲等服務行業的配套。不過該老板則建議企業需謹慎投資，“政策給你，也看企業能不能吃得下”。
南沙虛擬地址代辦價格如何？
據中介介紹，如果沒有實際業務在南沙，或者暫時沒有在南沙找到辦公地點，建議可以短期掛靠，待找到辦公地點后，可以在第二年提供房產證變更地址。
利用虛擬地址注冊公司，中介報價：
中介提供掛靠地址存在風險嗎？中介表示并無風險，稱這是由經貿局提供的合法掛靠地址。地址主要是由經貿局給銀行，銀行再給中介，地址一般大小是6平方米，僅供掛靠公司使用，營業執照僅限辦公用。中介表示，只要企業有商事登記表和租賃合同就可。
中介表示，拿到虛擬注冊地址的中介經常受“經貿局”的監督，要求妥善使用地址，避免資源浪費。因天河、越秀有中介拿到經貿局提供的地址后就炒賣，部分中介更要價2.7萬。也有中介表示，四大銀行手中都握有虛擬地址資源，以此要求公司去其銀行開戶。
南沙政府推行“一口受理”且提供免費虛擬地址，那為何還要找中介？中介稱，依靠中介辦起來速度更快些。一般情況下，中介代辦資料齊全的企業僅需一星期就能辦下來，但自辦要排隊就慢一些。而中介代辦費用，內資企業一般是1500～3000元，外資企業費用則差不多到1萬。
【溫馨提示】租辦公地點或是掛靠虛擬地址時，注冊在南沙區哪些地方才可以享受到自貿區政策呢？有注冊過的企業透露來南沙注冊的訣竅，只有在經貿部門備過案的才行。企業租寫字樓之前可以到南沙政務中心窗口查詢該物業是否備案。